Kommunaler Wohnungsbau Hebertshausen

Gesundheitshaus Hebertshausen

• noch einige wunderschöne Flächen zu vermieten
• Gemeinschaftlich arbeiten - zentral und doch im Grünen 
• Finanzielle und organisatorische Unterstützung bei Praxis-Verlagerung /-Neugründung

Rufen Sie bei Interesse gerne an oder schreiben eine E-Mail an mail@ku-hebertshausen.de

17.05.2025 | Aktualisierung zum Thema "Wohnungsbau"

Die von uns vorgesehenen Landes-Fördermittel für den bezahlbaren Wohnungsbau sind für uns absolut unvorhergesehen weggefallen und laut Aussage der Regierung Oberbayern weder in 2025 noch in 2026 abrufbar. Aus diesem Grund müssen wir die Realisierung des Mehrfamilienhauses aufschieben. Ohne die Zuschüsse des Landes ist das Angebot bezahlbarer Mieten im Neubau nicht möglich.

Die kowobau wird in den nächsten Monaten überlegen, ob eine einfachere Bauweise mit kleineren Räumen, ohne Keller, ohne Aufzug o.ä. realisierbar ist. Dann wären nur die Erdgeschoss-Wohnungen rollstuhlgerecht und barrierefrei, aber die Alternative ist, aktuell gar keinen Wohnraum schaffen zu können.

Wir haben in der vergangenen Woche alle Interessenten und Interessentinnen per E-Mail angeschrieben, die bei unserer Bedarfs-Umfrage im letzten Jahr teilgenommen hatten, und ihnen die schlechte Nachricht überbracht. Sobald wir eine Möglichkeit gefunden haben, informieren wir Sie erneut - versprochen!

kowobau hat das erste Bauvorhaben termin- und budgetgerecht im Juni abgeschlossen. Durch staatliche Fördermittel und Konzentration auf das Wesentliche war es nicht nur möglich, das Bauvorhaben während der Corona- und Energiekrise umzusetzen, sondern auch hohe Standards für Umweltaspekte und Wohnqualität zu realisieren.

Das Haus wurde aus Ziegelsteinen heimischer Lehmvorkommen gebaut. Die Böden sind mit robustem (und nachwachsenden) Eichenparkett ausgelegt. Alle Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, um jederzeit frische Luft ohne Wärmeverlust in den Wohnräumen zu haben.

Geheizt wird durch eine Hackschnitzelanlage auf dem Nachbargrundstück. Die Verbrennung der heimischen Hackschnitzel aus Hebertshausener Wäldern erwärmt Wasser in einem Pufferspeicher, das den Bewohner:innen zentral als Brauchwasser und zum Heizen bereitsteht. Das ist kostengünstig und CO2-neutral zugleich.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung aus Licht installiert. Damit kompensiert die Gemeinde einen Teil ihrer Energieverbräuche.

Hebertshausen will wachsen und vielen Menschen aus der Gemeinde, aber auch von außerhalb, einen attraktiven Wohn- und Lebensmittelpunkt im Ort anbieten. Dazu haben wir für ein zentral gelegenes, großes Areal rund um die historische Immobilie Alte Holzschleiferei (ein ehemaliges Sägewerk) einen städtebaulichen Gestaltungswettbewerb ausgelobt, der im Jahr 2020 mit einem Siegerentwurf zu Ende ging.

Aktuell laufen die Aktivitäten zur Schaffung entsprechender gesetzlicher Grundlagen für den Baubeginn auf Hochtouren. Viele Aspekte müssen bedacht, viele staatliche Stellen involviert, Fachleute hinzugezogen werden, damit in einigen Jahren der erste Spatenstich erfolgen kann.